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3天建一棟別墅 三一集團跨界殺入裝配式建筑
發布時間：2021-8-13 15:19:05   來源：中國經濟周刊    瀏覽次數：2563

（本文節選自《中國經濟周刊》2016年第42期《三一集團跨界殺入裝配式建筑，欲通吃全產業鏈》）

3天建一棟別墅，7天蓋一層樓，10天拼裝一座橋；相對于傳統建筑施工方式，節能70%、節水80% 、節時70%、節約用地20%、節約用材20%……10月13日，第十五屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會在北京舉行，國內各大企業紛紛參會，這一系列數據讓人驚嘆。

在政策利好的形勢下，多家企業發力裝配式建筑市場，甚至裝備制造業龍頭也跨界殺入。此前已推廣數十年的裝配式建筑，是否真的迎來了春天？

“蟄伏20年，等到了這個機會”

2016年被不少企業視為裝配式建筑的轉折之年。

2016 年 2 月，中共中央國務院《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》 提出：“加大政策支持力度，力爭用 10 年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%。”

北京、上海、安徽、湖南等各地方政策也密集跟進。湖南省住建廳副廳長高東山稱，湖南裝配式建筑產能已經達到2000多萬平米，到2020年，湖南裝配式建筑比例要達到30%，長株潭地區2020年要達到50%。

政策利好激起企業的雄心。

“三一的目標是構建從裝配式建筑工藝裝備、PC 部品部件、EPC 總包管理、建筑開發到地產運營的全產業鏈。” 三一集團有限公司（下稱“三一”）總裁唐修國稱。

遠大住宅工業集團股份有限公司（下稱“遠大住工”）總裁唐芬表示，“遠大住工蟄伏了20年，終于等到了這個機會。”遠大住工2016年度半年報分析，建筑工業化行業“天花板”幾近消失，將迎來巨量的市場空間。

預期爆棚，市場一片火熱。記者了解到，不少地方政府和企業一哄而上，跑馬圈地。三一筑工運營中心項目經理李哲龍透露，“目前，生產線上的班組長，平均月工資水平在一萬到一萬五之間，你就可以想象，人才有多么緊俏。企業甚至相互搶人，曾經有一個公司的全部生產工人幾天之內就被競爭對手出更高的價格挖走。”

裝配式建筑的優勢顯而易見。記者看到，在三一筑工、遠大住工，墻壁、門窗、屋頂均已在流水線上生產。在湖南明湘科技有限公司，整座橋梁均在工廠預制。

現場施工速度快、進度可控是裝配式建筑鮮明的特點。唐芬介紹，采用遠大住工的疊合預制技術，長沙市勞動路的一段地下管廊項目40多米的工程，施工僅僅5天，提升了10倍的工程速度。

質量可控是裝配式建筑的另一優勢。三一筑工建研中心總監馬志強說，“我們按照做工程機械產品的方式去做。比如說，要看房子怎么樣更防水，就做對比試驗，24小時淋水，就像是挖掘機在試驗場的疲勞試驗一樣。這樣的研發體系和研發思路與以前的建筑施工是完全不同的。”

采用這一方式，三一筑工生產的房子，建筑精度可控制在2毫米以內，表面平整度偏差小于0.1%，外墻面磚抗拉強度提高9倍。“墻體空鼓、開裂這些老問題基本上不可能出現。”馬志強說。

用工荒漸漸讓傳統的現澆施工方式難以為繼。馬志強告訴記者，“今年，我去一個工地觀察，幾乎全是45歲以上的工人，而且女工的比例接近一半，這就表明我國勞動密集型產業的勞動力極其欠缺。”但是原來100名建筑工人的活，采用工業化方式，10人就能保質保量完成。
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